右昌翻新 1+2樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 右昌翻新質感1+2樓公寓雙主臥農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：36.52 萬/坪
地址：高雄市楠梓區吉昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：右昌
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：27.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.61 坪
附屬建物面積：0.72 坪
土地面積：7.86 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：右昌國小右昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：捷運油廠國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件屬於「高性價比但需承擔老屋風險」的類型。若您與家人的預算在 1000 萬以內，且看重生活機能與實用空間，特別是家有長輩需一樓居住（孝親房），此屋非常值得考慮。其優勢在於總價可負擔的三房雙衛大空間，以及已更新的水電系統。然而，購買前務必確認銀行對於 45 年屋齡的貸款成數限制，並親自檢查屋內翻新細節與公共設施狀況，以確保長住品質與資安。若能接受老舊公寓的潛在維護問題，這是一樁性價極佳的入場置產標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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